Immeuble de rapport centre ville de Eu

194.000€

Immeuble

Eu

ID de l'annonce: 5314

Chambres: 3

Salles de bain: 1

Type de chauffage: Gaz de ville et électricité

6 mars 2024

Immeuble de rapport situé en plein centre ville de Eu comprenant:

Au rez-de-chaussée: un local commercial de 30 m², un coin cuisine et un wc, ce local est actuellement loué 650€ par mois.

Avec entrée indépendante donnant sur une autre rue un appartement comprenant au rez-de-chaussée:

Une entrée avec dégagement, un wc.

Au 1er étage: une pièce palière de 12 m² desservant une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée.

Au 2ème étage: palier desservant 1 chambre de 14 m², une salle d’eau avec wc.

Au 3ème étage: 2 chambres de 10 m² et 12 m².

Loué 695 € / mois

Loyer total pour l’immeuble : 1345 € / mois soit 16 140 € / an

Cave, double vitrage, chauffage électrique pour le local commercial et gaz de ville pour l’appartement (compteurs individuels).

Idéalement situé en plein centre ville.

194 000€ honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement contactez Hubert DENEUFVE au 06/84/52/58/38

(SARL SERVISS’IMMO RCS DIEPPE n° 490 701 505) Agent Immobilier

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 € par an pour l’appartement

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an

283

Pour le local commercial :

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